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**Terrain à vendre à Chertsey, Lanaudière – Magnifique opportunité dans le domaine du Lac Mooney**
Découvrez
ce superbe terrain de **10 558,20 m² (113 647 pi²)** situé au
coeur du domaine du Lac Mooney, offrant une façade de **61 mètres
(200 pieds)** sur le chemin du Lac Mooney. Ce terrain boisé, en
grande partie mixte et très peu accidenté, est idéal pour bâtir
votre rêve de résidence ou pour un projet récréatif.
Situé
en zone VD-4 de la municipalité de Chertsey, ce lot profite d'un
environnement paisible, éloigné des zones inondables, avec la ligne
électrique et la fibre optique (internet) qui longent le chemin du
Lac Mooney. En tant que résident, vous aurez un accès privilégié
au Lac Mooney et à sa plage privée, idéale pour la baignade, les
sports nautiques et le stationnement de votre petite embarcation en
saison (les bateaux à moteur à combustion y sont interdits). Le
lac, entièrement naturel, garantit un entretien simple et une
tranquillité sereine, loin des risques liés aux barrages ou à
l'assèchement.
Le
terrain, dont l'usage principal permis est «résidentiel,
unifamilial et isolé», offre diverses possibilités d'usage, y
compris récréotouristique ou commercial, sous réserve des normes
et règlements en vigueur. La façade de 61 mètres (200 pieds) sur
le chemin permettra la construction de votre maison de rêve avec un
minimum de 50 mètres requis (voir plan cadastral et grille des
usages et normes pour plus de détails).
Le
terrain donne également sur l'avenue Yves permettant vos
déplacements à pied ou en véhicule vers la plage du lac, sans
détour par le rang IV, pour un gain de temps précieux.
Ne
manquez pas cette occasion unique de vivre ou investir dans un
environnement naturel exceptionnel, à seulement une heure de
Montréal.
À
proximité:
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Lac Mooney - 500 m (plage pour les résidents du domaine)
-
boite postale à 5 min à pied
-
5 min de la route 125.
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village de Chertsey - 5 km ( CLSC, Pompiers, services de voirie,
Provigo, SAQ, pharmacie, caisse populaire, restaurants, station
service, quincaillerie Patrick Morin, location d'outils, école
primaire, garages, spectacles à la Belle Eglise de Chertsey, ...)
-
ski Montcalm - 12 km
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forêt ouareau ( secteur Grande-Vallée - 18 km , secteur Grande
jetée - 21 km, entrée Notre-Dame-de-la-Merci - 26 km)
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ski La Reserve - 39 km
Note: afin d'assurer l'entretien de la plage et la tenue d'activités, les frais d'adhésion à l'association du Lac Mooney sont approximativement de 40$ / an.